Home

04.08.2013 г. вступил в силу Закон № 403, которым внесены изменения в действующую редакцию ст. 265 «Налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка» Налогового кодекса Украины.

Главные изменения:

1.     Контролирующие органы в 2013 г. не начисляют налог на недвижимое имущество физическим лицам, и этот налог физическими лицами не уплачивается.

2.     При наличии у плательщика налога — физического лица больше одного объекта налогообложения, в том числе разных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов, в том числе их долей), база налогообложения исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов.

3.     Пересмотрены размеры жилой недвижимости, относительно которой будут применяться льготы. Так, база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — плательщика налога, уменьшается:

-       для квартиры/квартир независимо от их количества — на 120 м2;

-       для жилого дома/домов независимо от их количества — на 250 м2.

В случае одновременного нахождения в собственности плательщика налога квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их долей), путем уменьшения базы налогообложения на 370 м². Вместе с тем существующие нормы дополнены нормой, согласно которой льготы по уплате налога на недвижимое имущество не распространяются на объекты налогообложения, используемые их собственниками с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности